Nájomná zmluva v procese rekodifikácie súkromného práva - Beck-online

- Rešerše
  
  Pre prácu s touto funkcionalitou je potrebné sa najskôr prihlásiť.
- Záložky
  
  Pre prácu s touto funkcionalitou je potrebné sa najskôr prihlásiť.
- História
  
  Pre prácu s touto funkcionalitou je potrebné sa najskôr prihlásiť.
- Point in time
  
  Pre nastavenie iného dátumu sa, prosím, prihláste do Beck-online
- Právnické kalkulačky
  
  Pre prácu s touto funkcionalitou je potrebné sa najskôr prihlásiť.

Nájomná zmluva v procese rekodifikácie súkromného práva, 1. vydanie, 2014

Budúce znenie

Neúčinné znenie

Nájomná zmluva v procese rekodifikácie súkromného práva

Denisa Dulaková Jakúbeková

Imrich Fekete

Martin Križan

Prvé vydanie

Nakladatelství C. H. Beck

ISBN 978-80-89603-26-8

Vzor citácie

Dulaková Jakúbeková D., Fekete, I., Križan, M. Nájomná zmluva v procese rekodifikácie súkromného práva. Bratislava: C. H. Beck, 2014, 496 s.

Zoznam použitých skratiek

KAPITOLA I VŠEOBECNE O NÁJOMNEJ ZMLUVE

1. Miesto nájomnej zmluvy v systéme zmluvného záväzkového práva

2. Všeobecné vymedzenie nájomnej zmluvy a jej komparácia s vybranými zmluvnými typmi

3. Historické a komparatívne východiská

3.1 Nájom (locatio-conductio) v rímskom práve

3.2 Nájomné pomery v období do začatia prác na zjednocovaní systému práva a prijatia prvých kodifikácií

3.3 Nájom v rakúskom Všeobecnom občianskom zákonníku (ABGB)

3.4 Nájom na území Slovenska do účinnosti zákona č. 509/1991 Zb.

4. Nájomná zmluva v slovenskom práve de lege lata

4.1 Pojem a pojmové znaky nájomnej zmluvy

4.1.2 Pojmové znaky

4.2 Subjekty nájomnej zmluvy

4.3 Vznik nájomnej zmluvy a jej forma

4.4 Stav prenajatej veci

4.4.1 Stav prenajatej veci na začiatku nájmu

4.4.2 Udržovanie stavu veci počas trvania nájmu

4.4.3 Uplatňovanie práv k prenajatej veci treťou osobou

4.4.4 Následky porušenia povinnosti prenajímateľa súvisiace so stavom prenajatej veci

4.5 Spôsob užívania predmetu nájmu a jeho kontrola

4.6 Podnájom veci

4.7 Zmeny na prenajatej veci

4.8 Opravy prenajatej veci

4.10 Skončenie nájmu

4.11 Práva a povinnosti zmluvných strán súvisiace so skončením nájmu

4.11.1 Prehliadky nehnuteľnosti ďalším záujemcom o nájom

4.11.2 Vrátenie veci prenajímateľovi

4.11.3 Poškodenie a nadmerné opotrebenie veci

5. Nájomná zmluva de lege ferenda a európske inšpirácie

5.1 Nájomná zmluva v pripravovanom novom Občianskom zákonníku

5.2 Nájomná zmluva vo vybraných právnych úpravách

5.2.1 Nájomná zmluva v novom českom Občianskom zákonníku

5.2.2 Nájom v ďalších vybraných civilných kódexoch

5.2.3 Nájomná zmluva v Návrhu Spoločného referenčného rámca (Draft of the Common Frame of Reference, DCFR)

Zoznam literatúry

KAPITOLA II NÁJOM URČENÝ NA BÝVANIE

1. Všeobecné teoretické otázky uspokojovania bytových potrieb

1.1 Právny dôvod bývania

1.2 Vývoj právnej úpravy nájmu bytu

1.3. Základné právne problémy spojené s nájmom a podnájmom bytov

1.3.1 Charater zmluvy o nájme bytu

1.3.2 Pojem bytu

1.3.3 Osobný rozsah práva nájmu bytu

1.3.4 Vecný rozsah práva užívať byt

1.3.5 Doba nájmu bytu

1.3.6 Obsah nájomného pomeru

1.3.7 Nájom bytu ako chránený nájom

1.4 Právny režim jednotlivých druhov bytov

1.5 Krátkodobý nájom bytu

2. Nájom bytu v slovenskom práve de lege lata

2.1 Zmluva o nájme bytu

2.2 Práva a povinnosti zmluvných strán

2.2.1 Základné práva a povinnosti účastníkov nájmu bytu

2.2.2 Povinnosť vykonávať údržbu a opravy bytu

2.2.3 Povinnosť odstraňovať závady a poškodenia bytu

2.2.4 Stavebné úpravy a iné podstatné zmeny v byte

2.2.5 Povinnosť nájomcu platiť odplatu za užívanie bytu

2.3 Byt v spoločnom nájme viacerých osôb

2.3.1 Spoločný nájom bytu

2.3.2 Spoločný nájom bytu manželmi

2.4 Zánik nájmu bytu

2.4.1 Absolútny zánik nájmu bytu

2.4.1.1 Zánik nájmu bytu dohodou

2.4.1.2 Zánik nájmu bytu výpoveďou

2.4.1.3 Bytové náhrady

2.4.1.4 Vypratanie bytu po zániku nájomného vzťahu

2.4.1.5 Právo bývania po zániku nájomného pomeru

2.4.1.6 Zánik členstva v bytovom družstve

2.4.2 Relatívny zánik nájmu bytu

2.4.2.1 Dohoda o výmene bytu

2.4.2.2 Prechod nájmu bytu

3. Podnájom bytu

4. Nájom obytných miestností v zariadeniach určených na trvalé bývanie

5. Nájom bytu v procese rekodifikácie slovenského súkromného práva

5.1 Nájom bytu vo vybraných právnych úpravách

5.2 Nájom bytu v procese rekodifikácie slovenského súkromného práva

Zoznam literatúry

KAPITOLA III ĎALŠIE OSOBITNÉ DRUHY NÁJMU

1. Nájom a podnájom nebytových priestorov

1.1 Všeobecné vymedzenie nájmu a podnájmu nebytových priestorov

1.2 Historický vývoj

1.3 Aplikovateľná právna úprava de lege lata

1.4 Subjekty nájomného vzťahu

1.5 Vznik nájomného vzťahu

1.5.1 Nájomná zmluva

1.5.2 Predmet nájmu

1.5.3 Účel nájmu

1.5.4 Doba nájmu

1.5.5 Nájomné

1.5.6 Zabezpečenie nájomného

1.5.7 Prikázanie nájomcu

1.5.8 Neplatnosť zmluvy

1.6 Obsah nájomného vzťahu

1.6.1 Užívanie nebytového priestoru

1.6.2 Stav prenajatej veci na začiatku nájmu

1.6.3 Udržiavanie stavu veci počas trvania nájmu

1.6.4 Oprava veci po odovzdaní

1.6.5 Zmeny nebytového priestoru

1.6.6 Ostatné práva a povinnosti

1.8 Skončenie nájmu

1.9 Nájom nebytových priestorov v pripravovanom novom Občianskom zákonníku

1.10 Nájomná zmluva v novom českom Občianskom zákonníku

1.11 Nájom nebytových priestorov v ďalších vybraných civilných kódexoch

2. Podnikateľský nájom hnuteľných vecí

2.1 Všeobecné vymedzenie

2.2 Osobitné ustanovenia o podnikateľskom prenájme hnuteľných vecí v novom českom Občianskom zákonníku

Zoznam literatúry

Vecný register